成都作为新一线城市，房价并没有直升跟上小区它成长的速度，算是初中一众新一线城市中的洼地。

再加上去年出台中学二手房成交指导价，泡桐树小学天府对口初中真实挂牌文名价被隐藏，成都二手房在哪里最高挂牌价才39300元/㎡。

前段时间贝壳显示二手房真实挂牌价，泡桐树小学天府校区入学条件，泡桐树小学天府校区对口初中2020成都已步入10万+时代新区。

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今天淘房君为大家揭秘，泡桐树小学天府校区在哪里，中海城南官邸英文真实成交价是多少？

中海城在哪里南官邸位于城南CBD，“世界的中心”金融城。

占地约36亩，容积率约为1.202072，由18栋5-6联排别墅组成，每栋2020都有2020独立的花园，共有102户。

中海城南条件官邸首次开盘于对口2012年7月7日的“VIP认购会”，开盘四中校区小学当天一小时内，参加的VIP客户将当日针对认购专场推售的84套别墅房源争抢一空，销售额房7.6亿，套均价街道910万天府，创下成都中学楼市神话。

本月中海城南官邸挂牌均价为80183元/㎡，贝壳上在小学售房源有两套划片，泡桐树天府校区对口初中。

一套是13栋端头户，靠近万象南路，建筑面积328㎡，挂牌单价80793元/㎡，房屋总价2650万。

本户型地下有1层，地上2020有4层，不过一层客厅挑高7米，负一层挑高6米，在装修的时候都可以作夹层。

入户有独立的入户花园，不过是清水房，业主长时间没四中打理，花园已经彻底荒废，长满了野草和山莓（小时候叫对口的撒秧泡），过段校区时间去看房应该位置就成熟了2021。

北侧的入户花园比较小，有的业主会选择将外墙初中直接挪到最外侧，实际面积会大很多条件。

采光井没有安装天窗，负一层已经长青苔，电梯井里积满水，不过这些后期还是比较好打理的。

二层挑高另一侧是书房和茶室，面积比较小，如果房将外墙挪到北侧入户花园门口会好很多，三层是双套房设计，楼顶是露天花园，不过已经有业主将楼顶搭建起来。

另一套是19栋英文中间户，建筑面积约438.58㎡，挂牌单价79803元/㎡，房屋位置总价3500万。

整体户型和上一套相似，入户花园更小套内面积稍大，成都市泡桐树小学天府校区，虽然也是清水房，但保养比上一套稍好。

中海文名城南官邸挂牌少成交也少，泡桐树小学天府校区直升四中吗贝壳上一次成交是2020年6月，一套建面约379㎡的房源，成交总价为2350万。

但初中实际位置去年该小区也有两套成交。

一套是山东某银行2019买下文名的19栋6号，因一直闲置无人打理，泡桐树小学天府校区学区范围，绿化将排水管道堵塞，泡水后以3000万的价格出售从外部可以看到新读业主也没有装修，看起来2021确实是泡桐树疏于打理的模样。

另一套是以法拍房的模式小学出售，泡桐树小学天府校区对口初中该房源是25栋1号楼，建面约393㎡，起拍价18934128元，共两人报名天府，9次叫价后被竞买号C0236的买家19744128元拍下。

虽然价格便宜，不过后期装修成本太高2021，从条件拍卖展示的对口标的物情况来看，后期装修基本等于重建。

地铁5号线交子大道站C2出口就在中海城南小区官邸西2门旁边，小区500米内还有5号线和9号线换乘站锦城大道站，1.7千米左右还有一号线孵化园文名站。

锦尚西路四中连接剑南大道入学、益州大道和天府大道，自驾出行便捷，不过锦尚西一路到西二路泡桐树小学段常年堵车。

中海城南官邸学区按照2021年划片属于高9学区，泡桐树小学天府校区位置，泡桐树小学天府校区划片小区，这是成都教育资源一梯队学校。

小学2021是“五朵金花”之一的泡桐树小学分校，成都市泡桐树小学天府校区。

对口初中都算得上名校，有成都市第七中学初中学校新区（天环校区）、成都市第七中学初中学校（锦城校区）、成都市石室天府中学（交子校区）（具体划片以小区教育局位置届时公布为准读）。

中海城南官邸四中南侧自带底商2019，周边的小区底商都已经成熟，满足日常生活完全不成问题成都市。

作为CBD金融城的大型商业也非常丰富，周边有悠方购物中心、仁和新城购物中心、中海环宇荟、奥克入学斯广场等。

中海成都市城南官邸楼间距泡桐树较小，绿化只有30%，但距锦城公园步行距离英文1千米左右，是日常散步学区就可以走到的距离。

中海城南官邸位于核心区域，周边配套成熟又是稀缺的别墅产品，二手房源非常少，如果有足够的资金，买入这里是个不错的选择。

虽然2019当前11万的挂牌是乌龙事件，不过给够时间，11万是早晚的事情入学。