云都·凤凰城位于桐庐县城城南云栖中路与学圣路交汇处，毗邻迎春南路繁华中央商务区。总建筑面积约23万平方米，由18幢建筑组成，其中园区内17栋18-30层高层公寓，沿学圣路延伸段、云栖中路及小区南面规划道路为2层店铺。小区采用完全人车分流设计，欧式皇家园林景观，一楼采用架空层设计。