1、腰线房的优点：保温隔热。腰线房是有一块地方凸出来的，在一定程度上隔离了夏天的热空气与冬天的冷空气，这就相当于有了一层保温层。
可利用面积大。腰线房有多出一块地方，如果多出来的这一块地方可以好好利用，伸出去的几十公分的平台可以晒鞋子、放盆栽、花草等，给房间起到一个很好的装饰作用。安全性。腰线房因为腰线的存在可能会占用窗户的面积，对有孩子的家庭来说这样的阳台会更安全一点。
2、腰线房的缺点：采光不理想。腰线房会使室内采光受到影响，楼层高的话采光会好点，但是楼层低的话，采光就不是很好了。而且因为腰线的存在导致楼房间距更小，低层住户收到的影响更大。这个是腰线房最被诟病的地方。
存在隐患。腰线房的腰线虽然会让家里有小孩、老人的家庭感觉安全性更高，但是正是因为有腰带的存在，该层楼会有多出来一个平台。如果楼层比较低，这个多出来的空间是完全可以让人在上面行走的，这无疑是给小偷提供便利。
腰线是什么？腰线在建筑装修上是一种装修当中用到的装饰表现手法，通常在房屋墙面装饰当中会用到，一般在墙面需要做墙裙时用腰线做分隔装饰用，形成墙面视觉差体现房屋空间立体感和装饰美感，就如人穿的裙子上的一根腰带。市场腰线类型材质多种多样，常见有材质有瓷砖腰线、树脂腰线、金属腰线、玻璃腰线等等，不同材质图案腰线元素加入让空间结构呈现别致的装修效果。
市面最常见腰线材料为瓷砖腰线，由于墙面墙裙以铺设多为瓷砖贴片，瓷砖腰线和其材质相近，在形成装饰效果的同时更加融合统一，不显突兀。瓷砖腰线市场上图案花纹多样，选择性多。和瓷砖腰线类似的还有大理石腰线，相对硬度更高，纹理图案不像瓷砖的各种花纹，而是自然的大理石纹路，价格稍高一点也更显高档，以往腰线多用瓷砖，随着审美的变化大理石腰线相对越来越走俏。树脂腰线采用松香、沥青作为原材料进行溶解固化而成，相对陶瓷腰线价格要稍高，主要在于用材和处理程序上，树脂腰线质装饰质感不是抛光效果，自然光线下不会反光，带来的装饰效果和陶瓷效果会不一样，效果偏低调沉稳。金属腰线和玻璃腰线均是不同材质带来不同的视觉质感，应对不同装修风格的需要。
腰线设置高度根据房屋空间的层高来进行设置，一般而言常见设置高度为地面以上0.9米到1.2米的距离装饰视觉效果较好较为合理，和人体身材黄金比例类似，腰线位置黄金比例达到0.618也是通常断定腰线高度位置的一种方法。针对不同装饰风格和效果的需要，腰线尺寸高度宽度市场选择性也比较多，常见尺寸规格有100*330mm,100*300mm,80*250,80*300，100*600mm,基本上一些商家也提供腰线定制，腰线宽度从20mm到100mm均可进行定制。
在装修风格当中市场流行现代时尚装修风格的情况下用到玻璃腰线的就比较多，除了家里卫生间用玻璃腰线体现时尚感，在很多餐厅KTV等一些偏向时尚和潮流的地方也会用到玻璃腰线进行装饰，在办公室装修当中，也常用到简约磨砂类玻璃腰线营造不同装饰效果，玻璃腰线图案和瓷砖腰线树脂腰线那些不同，多是一些时尚几何花样，更受现代年轻群体喜欢。
1、冬天保温，大多数的腰线层都是使用具有保温、隔热的材料，也就相当于在腰线房安装了一层保温层，所以腰线房在冬天具有保温的好处。
2、装饰性强，腰线以下的一层楼就是所谓的腰线房，这样的设计可以让房子的整体外观更加的美观，更加的好看。
