第1步：卖房咨询方式正规
卖房的房主二手出售操作房子可以托亲戚找朋友也可以委托专业中介公司。一般费用选择委托中介公司以后，二手房有哪些出售流程和手续，该中介会在网站上为您免费发布出售信息证件，使您的房屋在最短的时间内出售、以最合理的价格出售，并帮您办理繁琐的过户手续，房主出售二手房有哪些流程。
第2步：房源交易登记房子
售房方式者详细正规选择中介卖房的话，出售二手房的流程有哪些，就需要出售对您的房屋出售售房信息进行登记房主。
登记信息一般需要提供自己的身份出售证明手续和房屋产权证明，并二手房签订《房屋代理销售合同买卖》，以及填写《房屋出售信息表》，二手房有哪些出售流程及费用，房屋信息要真实详细，不可过分商品房夸大优点，也不可回避手续明显缺点二手房，要结合市场行情加上中介的意见合理定价。
第3步：看房二手房源接待交易
房源信息登记后，出售二手房通过中介有哪些流程，中介会将需求信息将反馈给房屋出售您，购房者会在中介的带领下来实地房屋出售看房，买卖二手房有哪些流程。
售房费用者应当将自己所售二手房屋打扫干净，给购房者留下很好的中介第一印象，准时应约交易看房时间，二手房出售详细流程，可以向购房者简单介绍证件房屋的情况，看房的过程中或者是签订合同之前最好不要与购房者交换联系方式，更不要与其交流房子价格问题。
第4步：合同中介二手房签订房屋出售
交易双方证件谈好价格后，售房者可房主以在中介处中介领取购房者交付购房定金的50%，买卖二手房什么流程，二手房子出售流程，与购房者及中介三方签订《购房合同》，签订合同的时候要操作认真查看每一条的内容，对于不清楚的一定要提出。
第5步：办理手续费用
合同签订好之后，可以到中介处领取购房者支付全部购房款的50%，此时方式还需要将《房地产权证》、身份证明等有关资料及与约定的过户手续费交付详细给中介处，二手房有哪些交易方式，并办理卖委托代理正规公证手续，由中介处代理产权过户手续。
第6步：交付中介房屋流程
售房买卖者在合同约定二手房源好的时间内交房，二手房有哪些买卖手续，交房的时候应当房子按照合同约定好的内容交付，包括钥匙交付、物业费结清等。
交房之后，与购房者操作及中介三方共同签署《房屋交验单》，并收购房的余款，二手房有哪些出售流程及手续，结清相关税费。
